${-項目名稱+標段（包）名稱}${采購方式術語} .（） 本招標項目為中國電信大連分公司（股份）辦公室年-年物業(yè)管理委托服務項目（框架），（招標編號：），招標人為中國電信股份有限公司大連分公司，招標代理機構(gòu)為依誠招標有限公司。項目資金由招標人自籌,資金已落實。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱投標人）參加投標。 項目概況與招標內(nèi)容 .項目概況 由于公司辦公用房租賃發(fā)生變化以及各辦公樓、市內(nèi)各營銷中心和各區(qū)市縣分公司（含自有營業(yè)廳）的物業(yè)管理委托服務合同將于年月日到期，為了更好地規(guī)范物業(yè)服務，做好集中管理，故申請采購物業(yè)管理公司為上述地點提供物業(yè)管理服務。 .招標內(nèi)容 為公司樞紐樓、科創(chuàng)園辦公樓、青泥洼橋 號、西崗分公司、客服、市場部辦公樓 和市內(nèi)五區(qū)營銷中心（含自有營業(yè)廳）和七個區(qū)市縣分公司（含自有營業(yè)廳）的物業(yè)管理委托服務進行采購。 項目服務分為兩部分： 第一部分為物業(yè)管理服務部分。物業(yè)管理服務部分為本項目要求涉及的服務地點、服務內(nèi)容、要求及相關技術，本部分費用每月結(jié)合考核結(jié)果進行支付； 第二部分為突發(fā)性服務（委托維修類）部分。突發(fā)性服務（委托維修類）部分包括：單項工程總價不超過一萬元、經(jīng)招標人同意后需要外聘維修工人進行檢測、維修、維保的服務，以及因招標人原因造成的物業(yè)人員增加或臨時加班費用，本部分費用將按實際發(fā)生訂單進行支付。 項目預算：.萬元（不含稅）；其中標包一：.萬元（不含稅）；標包二：.萬元（不含稅） 服務期限：自合同簽訂之日起兩年 服務要求: 符合中國電信股份有限公司大連分公司服務質(zhì)量要求 采購方式：公開招標（資格后審） 簽約方式：物業(yè)管理服務部分為一事一議采購，本部分費用每月根據(jù)實際發(fā)生結(jié)合驗收考核結(jié)果進行支付；突發(fā)性服務（委托維修類）部分為框架+訂單采購，結(jié)算量每月以實際發(fā)生訂單為準，結(jié)算金額不超過本部分預算。 序號 標包....