一、項(xiàng)目信息 采購(gòu)人：貴州省能源局 項(xiàng)目名稱：貴州省能源局辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)采購(gòu) 擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的說(shuō)明： 標(biāo)的名稱：貴州省能源局辦公區(qū)域物業(yè)服務(wù)采購(gòu)數(shù)量：預(yù)算金額(元)：?jiǎn)挝唬翰幌挢浳锘蚍?wù)的說(shuō)明：采購(gòu)貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)林城西路號(hào)號(hào)樓至層（貴州省能源局）的保潔、消防和安防值守、能源維修值守、電梯維護(hù)保養(yǎng)、垃圾清運(yùn)、消防維保、中央空調(diào)維保、病媒防制、化糞池清掏、防雷檢測(cè)、停車場(chǎng)系統(tǒng)、綠化養(yǎng)護(hù)等相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。 擬采購(gòu)的貨物或服務(wù)的預(yù)算總金額（元）： 采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因及說(shuō)明：本項(xiàng)目擬向供應(yīng)商貴州能源集團(tuán)物業(yè)管理有限公司采取單一來(lái)源采購(gòu)方式采購(gòu)貴州省能源局（貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)林城西路號(hào)號(hào)樓至層）的物業(yè)服務(wù)，理由為：（）貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)林城西路號(hào)號(hào)樓整體已由貴州能源集團(tuán)有限公司委托給貴州能源集團(tuán)物業(yè)管理有限公司開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)。（）根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十三條的規(guī)定：“一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。”因?yàn)樗赓U的辦公樓層（貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)林城西路號(hào)號(hào)樓至層）只是整個(gè)（貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)林城西路號(hào)號(hào)樓）的一部分，所以依法整體物業(yè)服務(wù)不可分割，只能由一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。（）即使另行選擇其他物業(yè)公司為本單位提供物業(yè)服務(wù)，貴州能源集團(tuán)物業(yè)管理有限公司也不會(huì)因?yàn)楸締挝坏男枨蠖鴮⒄麄€(gè)（貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)林城西路號(hào)號(hào)樓）或本項(xiàng)目租賃的辦公樓層的物業(yè)管理退場(chǎng)，且租賃的辦公樓層寫字樓物業(yè)管理中的電梯、消防、中央空調(diào)、地下停車場(chǎng)等客觀上無(wú)法分割獨(dú)立由兩家以上物業(yè)管理公司同時(shí)提供交叉物業(yè)管理服務(wù)，否則將會(huì)造成公共區(qū)域管理混亂，設(shè)備運(yùn)維難以保障，互相推諉等不利影響。綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第三十一條第(三)款和《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第二十七條等之規(guī)定本項(xiàng)目符合公共服務(wù)項(xiàng)目具有特殊要求，導(dǎo)致只能從某一特定供應(yīng)商處采購(gòu)的規(guī)定，所以申請(qǐng)采用單一來(lái)源方式采購(gòu)。 二、擬定供應(yīng)商信息 ....