天津市河北區(qū)金鐘河大街站、地塊存量盤(pán)活和綜合論證報(bào)告項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)公告招標(biāo)編號(hào)：-.企業(yè)概況中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理有限公司成立于年注冊(cè)天津市河北區(qū)，注冊(cè)資本金億元，在天津開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建筑規(guī)模超百萬(wàn)平米，業(yè)態(tài)包含住宅、辦公、商業(yè)、酒店式公寓等。我公司隸屬于中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司隸屬于世界強(qiáng)企業(yè)中國(guó)鐵建股份有限公司，組建于年月，注冊(cè)資本金億元，擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)和物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)，是國(guó)資委批準(zhǔn)的家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一，在全國(guó)區(qū)域開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目所在城市包括但不限于北京、上海、廣州（深圳）、杭州、成都、西安、武漢、合肥、長(zhǎng)沙等。.招標(biāo)范圍.招標(biāo)范圍閑置存量土地盤(pán)活利用符合性論證、片區(qū)公共服務(wù)設(shè)施容量評(píng)估及正向優(yōu)化論證、地塊交通影響論證、地塊周邊安全性評(píng)估、控制性詳細(xì)規(guī)劃修改工作、上位規(guī)劃論證工作、控規(guī)修改必要性論證工作、控規(guī)修改論證報(bào)告、控規(guī)修改方案編制、細(xì)分導(dǎo)則調(diào)整論證和方案編制。.申請(qǐng)人資格要求.資質(zhì)要求在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì) 乙級(jí)及以上。.納稅人要求具有一般納稅人資格。.信譽(yù)要求申請(qǐng)人近三年申請(qǐng)人不得在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，不得在“信用中國(guó)”網(wǎng)（://.../）上被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人。申請(qǐng)人自遞交申請(qǐng)文件之日起前一年不得存在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（://.../）上行賄犯罪記錄；不得在最新一期《中國(guó)鐵建股份有限公司合作方警示名錄》范圍內(nèi)。.限制性要求情形：①未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；②未被依法暫停或者取消投標(biāo)資格；③未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；④在近三年內(nèi)無(wú)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程或產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題的。.類(lèi)似業(yè)績(jī)要求近三年（年月日以來(lái)）在天津市內(nèi)具有個(gè)及以上類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。注：①類(lèi)似業(yè)績(jī)須提供合同關(guān)鍵頁(yè)，包括：封面、合同名稱(chēng)、范圍、合同簽訂日期、簽署頁(yè)等；②若類(lèi)似業(yè)績(jī)簽約主體為申請(qǐng)人關(guān)聯(lián)企業(yè)的，須提供股權(quán)或法人證明文件；.其他要求①不接受聯(lián)合體。....