安吉縣云安里項目商業(yè)項目策劃、裝修設(shè)計及運營服務采購項目招標公告.招標條件本項目為全流程電子招投標項目（不見面開標）本招標項目安吉縣云安里項目商業(yè)項目策劃、裝修設(shè)計及運營服務采購項目，招標人為安吉縣民政局、安吉城投城區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司，本項目資金來源為自籌，出資比例為%，招標代理機構(gòu)為安吉精誠采購代理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標，項目編號為-（-）。.項目概況與招標范圍.項目概況：云安里項目，位于天目路西側(cè)、勝利路南側(cè)，總用地面積㎡，總建筑面積約㎡；其中一至五層為商業(yè)綜合體，擬設(shè)置配套沿街商業(yè)、餐飲功能、老年大學、老年活動中心及配套服務等，項目預計年底前投入使用。.招標范圍： （）對云安里項目進行商業(yè)項目策劃,主要包括對區(qū)域經(jīng)濟與商業(yè)環(huán)境進行調(diào)研，明確項目市場定位，對一至五層業(yè)態(tài)規(guī)劃、布局設(shè)計、品牌落位、運營管理等內(nèi)容進行策劃及對后期設(shè)計進行咨詢，其中四層、五層為老年大學、老年活動中心，一到三層區(qū)域以為老服務配套功能或相關(guān)業(yè)態(tài)進行策劃?？偯娣e約平方米，其中可招商面積約為平方米，主要為一層平方米、二層平方米、三層平方米。項目策劃工期：個日歷天內(nèi)出具項目策劃方案并定稿通過招標人審核，自中標通知書發(fā)出之日起計。 （）根據(jù)項目策劃方案對云安里項目進行精裝修設(shè)計，精裝修設(shè)計面積約平方米，其中一至三層應考慮公共區(qū)域的適老化設(shè)計。主要包括概念方案設(shè)計、方案設(shè)計（含估算）、擴初設(shè)計（含概算及二次機電設(shè)計）、施工圖設(shè)計（包含二次機電設(shè)計）、圖審及現(xiàn)場施工配合，上述工作階段還包含軟裝及導向標識方案到施工圖設(shè)計。設(shè)計各階段須配合建設(shè)單位的報審和驗收工作。設(shè)計周期為個日歷天，以項目策劃方案定稿并通過招標人審核之日起算，具體詳見設(shè)計任務書；（）對云安里項目進行整體委托運營，主要包括項目日常運營、項目招商及推廣、商業(yè)區(qū)域內(nèi)管理、消防安全生產(chǎn)管理及租金管理服務等（四層、五層老年大學、老年活動中心除外）。運營期限：本項目擬定運營期限為年，合同分兩期簽訂，第一期合同期限為年，年合同期滿且招商率考核及季度考核均合格的,可續(xù)約年。項目擬定開業(yè)日為年月 日，運營起止日期以開業(yè)日起計并以雙....