城發(fā)公司自營(yíng)項(xiàng)目~年度房屋設(shè)施維護(hù)及改造工程第二標(biāo)段 公平競(jìng)爭(zhēng)審查公開(kāi)征求意見(jiàn)公告 城發(fā)公司自營(yíng)項(xiàng)目~年度房屋設(shè)施維護(hù)及改造工程已經(jīng)宿發(fā)改園[]號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人：宿遷市蘇宿工業(yè)園區(qū)城市發(fā)展投資有限公司，建設(shè)資金來(lái)源為自籌資金，現(xiàn)已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，即將進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)對(duì)城發(fā)公司自營(yíng)項(xiàng)目~年度房屋設(shè)施維護(hù)及改造工程公平競(jìng)爭(zhēng)審查情況公開(kāi)征求潛在投標(biāo)人的意見(jiàn)或建議。 一、發(fā)包方案 （一）招標(biāo)條件：滿足招標(biāo)必要條件；資金來(lái)源已落實(shí)。 （二）招標(biāo)范圍：個(gè)標(biāo)段施工內(nèi)容均為：城發(fā)公司自有載體（蘇州街、生產(chǎn)力中心、園區(qū)公舍、蘇宿工業(yè)坊、鄰里中心等）的土建、安裝、機(jī)電、裝修、綠化、室外市政、消防、智能化等項(xiàng)目的維護(hù)及改造。（具體作業(yè)任務(wù)量及內(nèi)容以甲方任務(wù)通知單為準(zhǔn)）。 第一標(biāo)段投資總額約萬(wàn)元； 第二標(biāo)段投資總額約萬(wàn)元； 各投標(biāo)人可就上述標(biāo)段中個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但每位投標(biāo)人只能在個(gè)標(biāo)段上中標(biāo)。 中標(biāo)后二個(gè)標(biāo)段中標(biāo)人根據(jù)建設(shè)單位指令單編號(hào)施工具體工程。號(hào)指令單為第一標(biāo)段中標(biāo)人實(shí)施，號(hào)指令單為第二標(biāo)段中標(biāo)人實(shí)施，以此類推。 （三）標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)項(xiàng)目共分個(gè)標(biāo)段。標(biāo)段劃分科學(xué)合理，不存在肢解招標(biāo)、規(guī)避或部分規(guī)避招標(biāo)等情形。 二、標(biāo)前市場(chǎng)調(diào)查 （一）調(diào)查方式：通過(guò)咨詢方式選擇個(gè)具有代表性的調(diào)查對(duì)象開(kāi)展需求調(diào)查，了解相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、市場(chǎng)供給、同類招標(biāo)項(xiàng)目歷史中標(biāo)信息，以及其他相關(guān)情況。 （二）推薦品牌：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。 三、招標(biāo)文件 （一）投標(biāo)人資格要求 .有獨(dú)立訂立合同的能力。 .企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)：建筑工程施工總承包資質(zhì)三級(jí)及以上。 .項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)：二級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程）及以上同時(shí)具備《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)知識(shí)考核合格證書》（類證）。 .企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。 （二）評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：合理低價(jià)法。 （三）付款方式：合同簽訂后，支付合同價(jià)款的%預(yù)付款（承包人向發(fā)包人提供等額的銀行保函），各指令單竣工驗(yàn)收合格且簽證審批完成后，暫按簽證審批金額支付工程款付至簽證審批金額的%（每三個(gè)月支付一次），竣工資料交付、結(jié)算審計(jì)后付至結(jié)算總額的%，質(zhì)量保修期滿一年后天內(nèi)付至結(jié)算總額的%；質(zhì)量保修期滿兩年....