長春鐵路房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司關于對沈鐵北部灣區(qū)個商網(wǎng)整體對外公開招商租賃項目招商公告 長春鐵路房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司關于對沈鐵北部灣區(qū)個商網(wǎng)整體對外公開招商租賃項目招商公告 我公司擬在全國范圍內(nèi)就房屋對外出租項目進行公開招商。具體事項公告如下： 一、招商項目名稱、招商編號 項目名稱：長春鐵路房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司關于對沈鐵北部灣區(qū)個商網(wǎng)整體對外公開招商租賃項目招商公告 招商編號： 二、招商項目概況 .項目位置：長春市寬城區(qū)小南街沈鐵北部灣區(qū) .商網(wǎng)數(shù)量面積：個商網(wǎng)共計.平方米 .合同期限：擬租年。 .招租底價：.元/年，其中所有經(jīng)營費用如物業(yè)管理費、水、電、采暖、設備設施維護等一切費用均由承租方承擔。租金年繳，上打租。 .用途：用于餐飲商用經(jīng)營，。 序號 出租房屋具體位置 業(yè)態(tài)規(guī)劃 出租面積（平方米） 租金底價（元/年） 租賃期限 包件 沈鐵北部灣區(qū)號樓-號個商網(wǎng)和號樓、號個商網(wǎng) 餐飲 . . 年 、年租金（含稅）及繳納方式：按年支付，起始年租金萬元，租金第年在前一年基礎上上漲%、第年在前一年基礎上再上漲%。上打租繳納，第一次租金在雙方簽訂正式合同后日內(nèi)繳納，此后應在前一次租金到期前一個月繳納下一期租金。 、履約保證金及繳納方式：履約保證金為.萬元（若溢價則履約保證金按租期內(nèi)最高年租金的%收?。┖贤炗喓笕諆?nèi)一次性交付，在合同期滿且雙方無爭議后退返。 、免租期（裝修期）及實施方式：免租期（裝修期） 個月，其中#、號商網(wǎng)交房日期為年月日后（裝修期不順延）。在繳納首期租金和履約保證金后方可進場裝修，裝修不得擅自拆改主體結構，不得超結構荷載。 、裝修約定： （）裝修由承租人實施并承擔全部費用。裝修投資額不超過萬元（以發(fā)票為準），承租方裝修改造方案及預算必須經(jīng)出租方書面同意，并納入合同附件。如承租方裝修改造投資超支，超支部分不計算在雙方約定之內(nèi)。 （）房屋裝修改造形成的資產(chǎn)按年折算，即年后，承租方裝修改造形成的資產(chǎn)全部折算完畢。年內(nèi)，由于出租方原因無法履行合同，按照起租日至終....