受委托，山東萬春拍賣有限公司定于年月日:在點拍網(wǎng)（://..）舉行網(wǎng)絡(luò)拍賣會，公開拍賣以下標的，具體公告如下： 一、拍賣標的（以交接時的實物現(xiàn)狀為準）： 、日照市山海天旅游度假區(qū)臥龍山街道東小洼村書馨苑沿街樓五年租賃權(quán)，樓層：一、二層，建筑面積共約㎡，起拍價萬元/年，競買保證金萬元。 、日照市山海天旅游度假區(qū)臥龍山街道東小洼村助學公寓沿街樓五年租賃權(quán)，樓層：一層，建筑面積共約㎡，起拍價萬元/年，競買保證金萬元。 瑕疵說明：該租賃房屋未騰空，原租戶未清場，房屋騰空、清場等所有事宜均由買受人自行負責，委托人予以協(xié)助，騰空清場過程中出現(xiàn)糾紛買受人可通過法律途徑申請法律部門解決，買受人不得以此索要任何補償，也不得以此作為違約的理由。 二、展示時間、地點： 自公告之日起在標的所在地現(xiàn)場展示，自行咨詢看房。 三、特別說明： 、本次拍賣以實物現(xiàn)狀拍賣，標的最終以交接時的實物現(xiàn)狀為準，委托人及拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。競買人一旦報名參拍即視為已對該沿街樓建筑面積、消防、產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量竣工驗收等實物現(xiàn)狀進行詳細了解，同意按現(xiàn)狀承租房屋。買受人不得以租賃房屋的相關(guān)建筑面積、驗收手續(xù)、產(chǎn)權(quán)手續(xù)、消防驗收等原因拒付租金或物業(yè)費等相關(guān)費用，也不得以上述原因向拍賣人及委托人主張其他權(quán)利。 、同等條件下現(xiàn)有經(jīng)營戶享有優(yōu)先承租權(quán)。以下三類人員不得參與競拍：、拖欠日照市山海天旅游度假區(qū)臥龍山街道東小洼村股份經(jīng)濟合作社或村委集體財產(chǎn)惡意不還的。、被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單的。、惡意競拍的法人、自然人。 、買受人須在拍賣成交后日內(nèi)向拍賣人一次性付清第一年租金、履約保證金（號標的萬元，號標的萬元，不計息）及拍賣傭金。自簽訂租賃合同之日起個月為裝修期免收租金，后期租金一年一付，每年提前個月付清下一年度租金，未按約定付清租金的，除應(yīng)支付約定的租金外，每天還應(yīng)按逾期未交金額的%支付向委托人支付滯納金，同時委托人有權(quán)終止租賃合同，收回租賃房屋, 履約保證金不予退還。本次拍賣成交價為不含稅價格，租期內(nèi)委托人只負責提供租金收據(jù)，如需開具租金發(fā)票，發(fā)票稅費由買受人自行承擔。 、租賃期間，買受人應(yīng)愛護租賃樓房相關(guān)現(xiàn)有固定設(shè)施，遵守租賃合同約定，不準損壞門窗，不準隨....