鐵發(fā)資產(chǎn)及在管項目公司財稅服務(wù)機(jī)構(gòu)采購項目競爭性磋商公告 本項目為鐵發(fā)資產(chǎn)及在管項目公司財稅服務(wù)機(jī)構(gòu)采購項目,采購人為山東鐵發(fā)資產(chǎn)管理有限公司,資金來源已落實,項目已具備采購條件?,F(xiàn)對該項目以公開的競爭性磋商方式進(jìn)行采購,歡迎符合條件的供應(yīng)商前來參加磋商。 一、項目概況與采購范圍 .項目概況:鐵發(fā)資產(chǎn)接受委托管理的項目公司共家(本次采購項目服務(wù)鐵發(fā)資產(chǎn)及家項目公司),分布于成都、徐州、南京、慈溪、廣州、上海、青島,主要持有物流園區(qū)、寫字樓、商業(yè)綜合體、酒店等不動產(chǎn)。各項目公司均為獨立法人主體,主營業(yè)務(wù)有不動產(chǎn)經(jīng)營租賃、酒店管理等,涉及增值稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、企業(yè)所得稅、文化事業(yè)建設(shè)費等多稅種管理。因地域分散、資產(chǎn)類型多元、租賃業(yè)務(wù)模式復(fù)雜,目前存在財務(wù)人員配置不足,稅務(wù)管理難度大、政策執(zhí)行風(fēng)險較高,財稅內(nèi)控機(jī)制不完善等問題?,F(xiàn)須選聘一家專業(yè)的財稅服務(wù)機(jī)構(gòu)提供相關(guān)財稅服務(wù)工作,規(guī)避政策執(zhí)行風(fēng)險,完善財稅內(nèi)控機(jī)制。 .采購范圍:本項目服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下工作: ()納稅自查服務(wù) 對鐵發(fā)資產(chǎn)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓取得的項目公司(成都青白江項目、上海項目)進(jìn)行-年度全面的稅務(wù)事項審核,就審核過程中發(fā)現(xiàn)的涉稅問題出具《稅務(wù)風(fēng)險管理建議書》,并針對稅務(wù)風(fēng)險提出優(yōu)化及改進(jìn)建議,確保納稅的合法性與準(zhǔn)確性。 ()財稅審核服務(wù) 針對在管項目公司月度納稅申報和重要稅收數(shù)據(jù)測算等事項,指定專人協(xié)助進(jìn)行政策解析、數(shù)據(jù)審核和納稅申報,并形成書面材料,確保公司按時、足額地繳納各種稅費。 協(xié)助梳理在管項目公司日常賬務(wù)處理,并對出納人員賬務(wù)處理進(jìn)行線上按月審核;至少每季度到公司辦公地對公司涉稅資料、財務(wù)憑證進(jìn)行審核,并提供專業(yè)意見和建議,其中:每季度進(jìn)行一次發(fā)票梳理,書面提出處理意見;每季度進(jìn)行一次納稅檢查,對稅種、稅額、漏報或誤報的稅收項目提出書面處理意見,對存在的稅收風(fēng)險提出改進(jìn)建議。 ()稅務(wù)稽查風(fēng)險控制及納稅人權(quán)益維護(hù) 參與鐵發(fā)資產(chǎn)及在管項目公司接受的有關(guān)稅務(wù)稽查,并依據(jù)財稅法規(guī)協(xié)助解答稽查人員提出的涉稅問題。在鐵發(fā)資產(chǎn)及在管項目公司與稅務(wù)機(jī)關(guān)出現(xiàn)涉稅爭議或存在溝通困難時,依照鐵發(fā)資產(chǎn)及在管項目公司的委托要求代為與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通協(xié)調(diào)。 ()稅務(wù)咨詢服務(wù) 為鐵發(fā)資產(chǎn)及在管項目公司日常稅務(wù)管理和專項稅務(wù)事項(包括但不限于資產(chǎn)重組及并購、對外重大投資、經(jīng)營....
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