物管公司華北區(qū)域-年度修繕服務名錄采購項目招標公告 .招標條件和方法 .招標條件 物管公司華北區(qū)域-年度修繕服務名錄采購(編號：) 已具備采購條件，經(jīng)融通地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司 批準， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。 .招標方式 公開招標 .招標內容和范圍 包名稱 標的物名稱 數(shù)量 計量單位 物管公司華北區(qū)域-年度修繕服務名錄采購項目 修繕服務 項 項目服務期為：成交單位簽署《修繕服務名錄合作框架協(xié)議》，合作期限為年。 服務地點位于：北京、天津、河北、山東、山西、河南、陜西，項目業(yè)態(tài)包含但不限于營區(qū)、辦公、住宅、醫(yī)院等。 服務質量要求或服務標準如下：滿足國家、省/自治區(qū)/直轄市現(xiàn)行規(guī)范標準及招標人服務要求，詳見招標文件第六章《技術標準和要求》。 其他：（）標段劃分：分為個標段；（）中標單位數(shù)量：最多確定綜合得分排名前名的供應商為擬中標單位。（）修繕服務名錄區(qū)域落地模式如下：）若項目為包干制，則由招標人邀請全部名錄中標單位在融通電子商務平臺采用詢比價或競價方式，按照實際情況選擇使用價低者得（僅回復報價）/次低價者得（僅回復報價）等評審原則確定成交供應商（折扣率不得高于中標名錄單位填報的所對應區(qū)域折扣率）。）若項目為酬金制，①對于為軍項目，則由招標人邀請全部名錄中標單位在融通電子商務平臺按照按照定價采優(yōu)（供應商在接受采購預算限價前提下，由招標人對供應商進行技術標評比，技術標評比得分最高者得）的方式確定成交供應商。最終結算以甲方審定價格為準（折扣率不得高于中標名錄單位填報的所對應區(qū)域折扣率），物管公司收取%作為管理投入補償；②對于非軍項目，原則上應采用第）種落地原則，特殊情況需經(jīng)招標人公司審批同意，物管公司收取%-%作為管理投入補償，具體以實際合同簽署為準。二次比選階段，若響應供應商不足家的，采購活動可繼續(xù)進行。對于第）種落地原則，原則上應采用次低價者得（僅回復報價）評審原則，特殊情況需經(jīng)招標人公司審批同意。）在落地時，二次比選投標單位的投標報價不得高于各項目采購限價且二次比選填報的折扣....