物管公司華北區(qū)域-年度修繕服務(wù)名錄采購項目招標(biāo)公告 .招標(biāo)條件和方法 .招標(biāo)條件 物管公司華北區(qū)域-年度修繕服務(wù)名錄采購(編號：) 已具備采購條件，經(jīng)融通地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司 批準(zhǔn)， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應(yīng)商參加本項目采購競爭。 .招標(biāo)方式 公開招標(biāo) .招標(biāo)內(nèi)容和范圍 包名稱 標(biāo)的物名稱 數(shù)量 計量單位 物管公司華北區(qū)域-年度修繕服務(wù)名錄采購項目 修繕服務(wù) 項 項目服務(wù)期為：成交單位簽署《修繕服務(wù)名錄合作框架協(xié)議》，合作期限為年。 服務(wù)地點位于：北京、天津、河北、山東、山西、河南、陜西，項目業(yè)態(tài)包含但不限于營區(qū)、辦公、住宅、醫(yī)院等。 服務(wù)質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：滿足國家、省/自治區(qū)/直轄市現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人服務(wù)要求，詳見招標(biāo)文件第六章《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求》。 其他：（）標(biāo)段劃分：分為個標(biāo)段；（）中標(biāo)單位數(shù)量：最多確定綜合得分排名前名的供應(yīng)商為擬中標(biāo)單位。（）修繕服務(wù)名錄區(qū)域落地模式如下：）若項目為包干制，則由招標(biāo)人邀請全部名錄中標(biāo)單位在融通電子商務(wù)平臺采用詢比價或競價方式，按照實際情況選擇使用價低者得（僅回復(fù)報價）/次低價者得（僅回復(fù)報價）等評審原則確定成交供應(yīng)商（折扣率不得高于中標(biāo)名錄單位填報的所對應(yīng)區(qū)域折扣率）。）若項目為酬金制，①對于為軍項目，則由招標(biāo)人邀請全部名錄中標(biāo)單位在融通電子商務(wù)平臺按照按照定價采優(yōu)（供應(yīng)商在接受采購預(yù)算限價前提下，由招標(biāo)人對供應(yīng)商進(jìn)行技術(shù)標(biāo)評比，技術(shù)標(biāo)評比得分最高者得）的方式確定成交供應(yīng)商。最終結(jié)算以甲方審定價格為準(zhǔn)（折扣率不得高于中標(biāo)名錄單位填報的所對應(yīng)區(qū)域折扣率），物管公司收取%作為管理投入補(bǔ)償；②對于非軍項目，原則上應(yīng)采用第）種落地原則，特殊情況需經(jīng)招標(biāo)人公司審批同意，物管公司收取%-%作為管理投入補(bǔ)償，具體以實際合同簽署為準(zhǔn)。二次比選階段，若響應(yīng)供應(yīng)商不足家的，采購活動可繼續(xù)進(jìn)行。對于第）種落地原則，原則上應(yīng)采用次低價者得（僅回復(fù)報價）評審原則，特殊情況需經(jīng)招標(biāo)人公司審批同意。）在落地時，二次比選投標(biāo)單位的投標(biāo)報價不得高于各項目采購限價且二次比選填報的折扣....