招商公告 項目編號： 昆明鐵路局集團國際旅游服務有限公司昆明南站間商鋪招商項目現(xiàn)采用公開招商方式進行招商，招商人為昆明鐵路局集團國際旅游服務有限公司（以下簡稱&;招商人&;）。根據(jù)公開、公平、公正、誠實信用的原則，歡迎符合要求的競商人參加本次招商。請參加本項目的競商人認真閱讀招商公告及招商文件，精心做好相應的準備工作。 一、項目及招商概況 .招商單位 昆明鐵路局集團國際旅游服務有限公司。 .招商項目及概況 ..招商標的及底價 包件 商鋪位置 招商面積（㎡） 保底租金招商底價 （元/月/㎡）含稅 綜合管理費（元/月/㎡）含稅 臨界點計算比例（%） 超額提成比例底價（%） 經營業(yè)態(tài) 合同期（年） 裝修免租期（天） 商鋪狀況（具體以實際交付為準） 備注 昆明南站--號商鋪 . % % 不限（餐飲、便利店除外） 無上下水及排煙、排油管道。 / 昆明南站--號商鋪 . % % 品牌飲品店 具備上下水，無排煙、排油管道。 本次為臨期商鋪招商，商鋪將于上一期合同到期后經招商人驗收符合招商條件后方能交付新中商人使用。 注：關于商鋪租賃面積的說明。①商鋪租賃面積為招商人現(xiàn)場實際測量的實際使用面積（按照四舍五入保留兩位小數(shù)）。②本次招商以商鋪建筑物的承租權招租，商鋪租賃面積以招商文件載明的面積為準，競商人參與該項目競商視為認同商鋪租賃面積，不接受就面積問題提出的異議或調整。 ..費用及支付方式： （）中商后招商人收取費用包括保底租金、綜合管理費、超額提成租金。 （）支付方式：保底租金及綜合管理費一年一繳，先繳后用。中商人應在招商人約定時間內完成合同簽訂，首年費用應于自中商通知書落款之日起個工作日內完成繳付，后續(xù)每年費用于上一年租期到期前一個月內完成繳付。若商鋪實際交付時間早于&;中商通知書落款之日起個工作日&;，本著維護招商人利益原則，中商人應于商鋪交付之前繳納首年費用。 （）超額提成租金：按月計算收取，按照....