項(xiàng)目編號(hào):--- 本項(xiàng)目用公開招商方式進(jìn)行，根據(jù)公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，歡迎符合要求的競(jìng)商人參加本次招商。請(qǐng)參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人認(rèn)真閱讀招商公告及招商文件，精心做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。 項(xiàng)目概況與招商范圍 .項(xiàng)目名稱：昆明鐵路局集團(tuán)投資開發(fā)有限公司石咀鐵小場(chǎng)地出租項(xiàng)目。 .項(xiàng)目地點(diǎn)：云南省昆明市西山區(qū)春雨路石咀村旁。 .經(jīng)營(yíng)期限：租賃合同期限為年，租賃合同到期后，承租方可選擇繼續(xù)參與公開招商。若承租方不愿續(xù)租或提前終止租賃關(guān)系，則承租方自行拆除和搬遷自有的設(shè)施設(shè)備，逾期不搬走的視同承租方放棄相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)，無償交付給鐵路方。同時(shí)，承租方前期投入的所有投資費(fèi)用均不得向投資開發(fā)公司或其他鐵路單位、部門索賠。 .資格審查方式：資格后審。 .招商范圍：本項(xiàng)目招商人對(duì)春雨路石咀村旁石咀鐵小場(chǎng)地對(duì)外出租招商，面積.，其中場(chǎng)地.，房屋。（具體內(nèi)容要求詳見第三章招商人需求） .招商底價(jià)（不含土地使用相關(guān)稅費(fèi)）：.元/㎡&;月(含增值稅)，租賃期間前年租金逐年（合同年度）遞增%，第年起在第年的基礎(chǔ)上逐年遞增％。 競(jìng)商人資格要求 .營(yíng)業(yè)執(zhí)照：競(jìng)商人為法人企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)或自然人（包括個(gè)體工商戶）。法人企業(yè)必須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)，或者分支機(jī)構(gòu)參與競(jìng)商的，須取得總公司的授權(quán)，同時(shí)提供總公司授權(quán)書、總公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照及分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，相關(guān)證照須在有效期內(nèi)。 .財(cái)務(wù)狀況：競(jìng)商人須提供年度財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表），新注冊(cè)成立的競(jìng)商人須提供銀行資信證明。自然人（包括個(gè)體工商戶）須提供征信證明及近一年銀行流水證明。 .競(jìng)商人須具有良好信譽(yù)。 ..競(jìng)商人近三年內(nèi)未被列入失信企業(yè)名單（即未被列入最高人民法院網(wǎng)中的&;全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單&;，&;信用中國(guó)&;網(wǎng)站（...）的失信被執(zhí)行人名單，&;國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)&;（://...）的&;經(jīng)營(yíng)異常名錄&;），新注冊(cè)成立的競(jìng)商人還須做出書面承諾。 ..未被列入失信企業(yè)或個(gè)人（個(gè)人指企業(yè)法....