項目所在地區(qū)：陜西省,西安市 一、招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目草灘佳苑小區(qū)物業(yè)前期服務(wù)項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金，招標(biāo)人為西安草灘文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。 二、項目概況與招標(biāo)范圍 規(guī)模：草灘佳苑小區(qū)位于文景路以西、尚稷路以南。物業(yè)管理區(qū)四至:東至文景路、南至經(jīng)開三小北圍墻、西至東站小區(qū)東圍墻、北至尚稷路，具體詳見招標(biāo)文件第四章招標(biāo)內(nèi)容及要求。 范圍：本招標(biāo)項目劃分為個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： ()草灘佳苑小區(qū)物業(yè)前期服務(wù)項目; 三、投標(biāo)人資格要求 ()草灘佳苑小區(qū)物業(yè)前期服務(wù)項目)的投標(biāo)人資格能力要求： 、投標(biāo)人須具有獨立法人資格，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照； 、投標(biāo)人近三年（年月日至今）具有類似項目業(yè)績； 、投標(biāo)人財務(wù)狀況良好，提供年度或年度經(jīng)審計的財務(wù)報告（成立時間至提交投標(biāo)文件截止時間不足一年的可提供成立后任意時段的資產(chǎn)負(fù)債表），或其基本存款賬戶開戶銀行出具的資信證明及基本存款賬戶開戶許可證（基本賬戶信息表）； 、保障資金繳納證明：提供投標(biāo)文件遞交截止時間前一年內(nèi)已繳存的至少一個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開具的社會保險參保繳費情況證明，單據(jù)或證明上應(yīng)有社保機(jī)構(gòu)或代收機(jī)構(gòu)的公章或業(yè)務(wù)專用章。依法不需要繳納社會保障資金的服務(wù)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明； 、稅收繳納證明：提供投標(biāo)文件遞交截止時間前一年內(nèi)已繳納的至少一個月的納稅證明或完稅證明，納稅證明或完稅證明上應(yīng)有代收機(jī)構(gòu)或稅務(wù)機(jī)關(guān)的公章或業(yè)務(wù)專用章。依法免稅的服務(wù)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明； 、投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(...)或 “中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（://...//）失信被執(zhí)行人、“信用中國”網(wǎng)站(...)重大稅收違法案件當(dāng)事人名單； 、負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)單位，不得同時參加本項目投標(biāo)； 、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 四、招標(biāo)文件的獲取 獲取時間：從年月日時分到年月日時分。 獲取方式：、凡有意參加投標(biāo)的投標(biāo)人，請于招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)，登錄西安綜改試驗區(qū)國企招標(biāo)集采交易平臺（以下簡稱....