招商公告 羊城勞服招〔〕號(hào) 一、招商人：廣州羊鐵勞動(dòng)服務(wù)有限公司 二、招商項(xiàng)目名稱：廣州市荔灣區(qū)黃沙大道南站新街一處物業(yè)網(wǎng)點(diǎn)招租 三、招商物業(yè)基本情況：本次招商物業(yè)共處，按經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)招商，具體情況如下： 包件號(hào) 招商物業(yè)名稱 物業(yè)位置 物業(yè)面積（㎡） 業(yè)態(tài) 期限（年） 備注 廣州市荔灣區(qū)黃沙大道南站新街號(hào)二樓號(hào)之五 廣州市荔灣區(qū)黃沙大道南站新街號(hào)二樓號(hào)之五 商場(chǎng)、住宿、辦公 + 需升級(jí)改造消防系統(tǒng)方可經(jīng)營(yíng) 在首個(gè)年經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，若中商人嚴(yán)格履行合同，無(wú)拖欠相關(guān)費(fèi)用及違約行為并希望續(xù)約的，應(yīng)在第一個(gè)年經(jīng)營(yíng)期滿前至少三個(gè)月向招商人遞交續(xù)約申請(qǐng)。經(jīng)招商人同意后，雙方可續(xù)簽第二個(gè)年期合同，第二個(gè)合同期首年租金以本合同第五年實(shí)際執(zhí)行的租金金額為基數(shù)，上調(diào)% 確定。自第二個(gè)合同期第二年起，每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增 % 。 注： .該標(biāo)的作為一個(gè)招商項(xiàng)目進(jìn)行招商。招商人僅提供房屋權(quán)屬證明及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地使用證明，房屋性質(zhì)以權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)，物業(yè)以現(xiàn)狀交付。中商人需自行確定并承擔(dān)中商后自身經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)能否成功辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照存在的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)商人在競(jìng)商前應(yīng)充分調(diào)查了解競(jìng)商物業(yè)是否合符自身經(jīng)營(yíng)要求，且不得以無(wú)法辦證為由減租或退租。競(jìng)商人一旦向招商人遞交競(jìng)商書，視為競(jìng)商人確認(rèn)競(jìng)商物業(yè)現(xiàn)狀條件。 .中商人須按政府法規(guī)自行辦妥中商物業(yè)經(jīng)營(yíng)所有手續(xù)（包括但不限于工商、消防、衛(wèi)生等），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。中商人如因物業(yè)用途或裝修改造未得到相關(guān)政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致中商物業(yè)未能正常營(yíng)業(yè)，招商人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。 .所在物業(yè)如有物業(yè)管理的，中商人須自行與中商物業(yè)所在的物業(yè)管理公司協(xié)商并簽訂管理合同，繳納物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、公用水電費(fèi)等費(fèi)用。 .經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所不能使用明火及煤氣經(jīng)營(yíng)，且不能經(jīng)營(yíng)售賣電動(dòng)車等存在安全隱患風(fēng)險(xiǎn)較高的行業(yè)。 .中商人須自行與其他樓層業(yè)主或使用人協(xié)商解決公建配套面積、設(shè)備設(shè)施等的使用問(wèn)題。 .中商人不得將物業(yè)整體轉(zhuǎn)租，否則招商人有權(quán)解除合同，收回物業(yè)，并不予退回保證金。 .因不可抗力或政府行為或房屋清場(chǎng)等原因?qū)е卵诱`交付房屋或不能交付房屋，招商人不承擔(dān)任何責(zé)任。 .不得經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品等業(yè)態(tài)。 .競(jìng)商人....