一、項(xiàng)目編號(hào)：[230001]MDJZC[GK]20240001

二、項(xiàng)目名稱：資產(chǎn)后勤處物業(yè)服務(wù)

三、采購結(jié)果

合同包1(資產(chǎn)后勤處物業(yè)服務(wù)):

供應(yīng)商名稱 供應(yīng)商地址 中標(biāo)（成交）金額
牡丹江星元房產(chǎn)有限公司 黑龍江省牡丹江市東安區(qū)東一條路39號(hào) 5,872,678.00元

四、主要標(biāo)的信息

合同包1(資產(chǎn)后勤處物業(yè)服務(wù)):

服務(wù)類（牡丹江星元房產(chǎn)有限公司）

品目號(hào) 品目名稱 采購標(biāo)的 服務(wù)范圍 服務(wù)要求 服務(wù)時(shí)間 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 金額(元)
1-1 物業(yè)管理服務(wù) 保潔保安工勤餐飲 院本部、南校區(qū)、繼續(xù)教育學(xué)院、青梅校區(qū)和青梅林場(chǎng)檢查站（山上） 1 、服務(wù)地點(diǎn)及范圍： 黑龍江林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院院本部、南校區(qū)、繼續(xù)教育學(xué)院、青梅校區(qū)和青梅林場(chǎng)檢查站（山上） 。2 、物業(yè)管理人員1人、保潔人員50人、門衛(wèi)更值和校衛(wèi)隊(duì)人員29人，工資不低于牡丹江市最低工資標(biāo)準(zhǔn) 。上繳五險(xiǎn)一金。3 、學(xué)院本部：（1）第一學(xué)生公寓、（2）第二學(xué)生公寓、（3）第三學(xué)生公寓、（4）第四學(xué)生公寓、（5）第五學(xué)生公寓、（6）學(xué)院綜合樓（含1-6層階梯教室）、（7） 圖書館(含報(bào)告廳及合班教室)、（8）體育館、（9）世賽木工訓(xùn)練基地（新實(shí)訓(xùn)樓-含樓頂平臺(tái)及室外樓梯）、（10）技能社區(qū)、（11）教學(xué)樓（含合班教室）、（12）專家公寓 （13）院內(nèi)行車道及人行道、（14）大門外紅線內(nèi)衛(wèi)生、（15）龍森檢測(cè)樓;4 、南校區(qū)：（1）綜合樓（含合班教室）、（2）教學(xué)樓（含宿舍部分）、（ 3 ）第一學(xué)生公寓、（4）第二學(xué)生公寓（含大教室） 、（5）第三學(xué)生公寓 。 （6）院內(nèi)行車道及人行道、（7）大門外紅線內(nèi)衛(wèi)生；5 、青梅校區(qū)：（1）綜合樓、（2）院內(nèi)行車道及人行道、（3）大門外紅線內(nèi)衛(wèi)生。 6 、繼續(xù)教育學(xué)院：⑴綜合樓、⑵院內(nèi)行車道及人行道、⑶大門外紅線內(nèi)衛(wèi)生。（1）地面、（2）墻面、（3）門窗、（4）樓梯及扶手、（5）衛(wèi)生間便器、洗手池等、（6）桌椅、（7）暖氣片、（8）滅火器、垃圾桶、（9）鏡子、廣告牌、燈具、花盆、（10）高空撣灰。日常室內(nèi)保潔：保潔面積為139000m2（建筑面積）。廁所蹲位：1179位，男廁所小便池293個(gè)。（1）地面清潔光亮、無雜物、無痰跡、無污垢、無水跡。（2）瓷磚、油裙墻面光潔、無污垢 ，砂漿墻面無灰塵、無印跡、無起泡脫落墻皮附著。（3）門窗見本色 ，無灰塵、無污垢、無可清除印跡。（4）所有玻璃光潔明亮 ，無灰塵及各種印跡 。（5）樓梯及扶手清潔 ，無灰塵 ，粘貼物及印跡。（6）合班教室所有座位及桌面、桌膛無灰塵及雜物，無可清除印跡。（7）衛(wèi)生間內(nèi)無異味，蹲位、便池?zé)o污垢及可去除銹跡。（8）保潔區(qū)域內(nèi)擺放物品光潔明亮 ，無灰塵污垢。（9）保潔區(qū)域內(nèi)高空無灰網(wǎng) （10）暖氣片上、 葉片內(nèi)無紙屑雜物、無灰塵。（11）所有教學(xué)、辦公區(qū)域在早8:00點(diǎn)前清潔完畢 。保持全天整潔。（12）學(xué)生教室是重點(diǎn)保潔區(qū)域，早8:00點(diǎn)前，下午1:30前清潔完畢 。保持全天整潔。（13）每天在規(guī)定時(shí)間 ，將各樓舍產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)到規(guī)定地點(diǎn)。（14）遇到上級(jí)檢查、文體活動(dòng)等大型活動(dòng)時(shí)，按照學(xué)院要求，對(duì)室內(nèi)進(jìn)行重點(diǎn)、快速的應(yīng)急性清潔。（15）在調(diào)寢、畢業(yè)生離校等特殊時(shí)期，需要打掃清空寢室：①寢室內(nèi)除備品外，其它物品都要清理干凈（清理期間發(fā)現(xiàn)學(xué)生貴重物品遺留的，要上交學(xué)校）； ②垃圾清理干凈后，學(xué)生床鋪、備品柜、學(xué)生桌椅歸位，物品擺放整潔； ③寢室門窗進(jìn)行清潔，窗戶擦拭干凈；④寢室地面進(jìn)行清掃，用拖布擦出地磚本色；⑤衛(wèi)生間水池進(jìn)行清潔，清除污垢，清除死角； ⑥衛(wèi)生間坐便進(jìn)行清潔，清除污垢，清除死角；⑦衛(wèi)生間瓷磚進(jìn)行清潔，清除污垢，清除死角。（16）寒、暑假或節(jié)假日期間，室內(nèi)保潔工作正常進(jìn)行，學(xué)院不另行支付保潔費(fèi)用。（17）保潔質(zhì)量采用雙重檢查方法進(jìn)行監(jiān)督，日常衛(wèi)生由樓舍使用部門指派專人每月一次按《黑龍江林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院室內(nèi)保潔暫行考核標(biāo)準(zhǔn)》檢查，資產(chǎn)后勤處隨時(shí)抽查，連同《黑龍江林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院室內(nèi)保潔安全規(guī)范》按月考核，根據(jù)檢查情況提出處罰整改意見 簽訂合同之日起一年 1期：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)制定考核評(píng)價(jià)驗(yàn)收 5,872,678.00

五、評(píng)審專家（單一來源采購人員）名單：

張軍、潘姝諭、戴光臨、楊志勇、黃麗麗（采購人代表）

六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

無
合同包號(hào) 合同包名稱 代理服務(wù)費(fèi)金額（萬元） 收取對(duì)象
1 資產(chǎn)后勤處物業(yè)服務(wù) 0 無

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

八、其他補(bǔ)充事宜

合同包1(資產(chǎn)后勤處物業(yè)服務(wù)):

供應(yīng)商 資格性審查 符合性審查 技術(shù)得分 商務(wù)得分 價(jià)格得分 綜合得分 得分排名 推薦排名 備注
牡丹江星元房產(chǎn)有限公司 通過 通過 20.00 66.00 9.76 95.76 1 1
黑龍江萬瑞物業(yè)管理有限公司 通過 通過 20.00 65.20 8.05 93.25 2 2
牡丹江鑫品誠物業(yè)管理有限公司 通過 通過 20.00 63.20 10.00 93.20 3 3
中航物業(yè)管理有限公司 通過 通過 20.00 61.20 8.04 89.24 4
黑龍江天懋物業(yè)管理有限公司 通過 通過 20.00 53.80 9.86 83.66 5
哈爾濱徐虎（上海）物業(yè)經(jīng)營有限責(zé)任公司 不通過符合性審查,原因是：技術(shù)部分實(shí)質(zhì)性內(nèi)容評(píng)審不通過
哈爾濱市醫(yī)嘉物業(yè)管理有限責(zé)任公司 不通過符合性審查,原因是：技術(shù)部分實(shí)質(zhì)性內(nèi)容評(píng)審不通過
黑龍江華隆物業(yè)服務(wù)有限公司 不通過符合性審查,原因是：技術(shù)部分實(shí)質(zhì)性內(nèi)容評(píng)審不通過

九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：黑龍江林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院

地址：黑龍江省牡丹江市愛民區(qū)文化街99號(hào)

聯(lián)系方式：15145338333

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：牡丹江市公共資源交易中心

地址：黑龍江省牡丹江市市轄區(qū)東長安街70號(hào)

聯(lián)系方式：0453-6297120

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：劉宇

電話：0453-6297120

牡丹江市公共資源交易中心

2024年05月17日


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