一、項目編號：FRCG-202412160047

二、項目名稱：辦公樓物業(yè)服務

三、采購結果

采購包1:

供應商名稱 供應商地址 中標（成交）金額 評審總得分
長沙芙蓉城投物業(yè)管理有限公司 湖南省長沙市芙蓉區(qū)馬王堆街道瀏陽河大道一段588號紅橡華園1棟1606室 511,600.00元 87.42

四、主要標的信息

合同包1(辦公樓物業(yè)服務):

服務類（長沙芙蓉城投物業(yè)管理有限公司）

品目號 品目名稱 采購標的 服務范圍 服務要求 服務時間 服務標準 金額(元)
1-1 物業(yè)管理服務 辦公樓物業(yè)服務 芙蓉區(qū)行政執(zhí)法局辦公樓總建筑面積8436. 19平方米 ，其中主辦公樓4120.68平方米，綜 合樓1110.00平方米，培訓樓811.44平方米，門衛(wèi)16.64平方米，變配電間144.84平方米，院內(nèi) 公共道路廣場2232.59平方米。 1、安全防范管理：在轄區(qū)范圍內(nèi)實施治安巡邏 ，維護辦公樓公共區(qū)域的良好秩序。 協(xié)助當?shù)毓矙C關搞好轄區(qū)內(nèi)公共區(qū)域社會治安和消防安全的防范工作。 2、交通管理：對出入的車輛進行有序管理 ，保證交通暢通， 以防發(fā)生交通事故。 3、衛(wèi)生服務：室外地坪 、辦公樓宇內(nèi)的公共走道 、樓梯間 、電梯間 、停車場 、公共 衛(wèi)生間的清掃保潔 ，生活垃圾的收集 、清運；室內(nèi)外上下管道 、化糞池井的淤塞清理。 4、綠化養(yǎng)護：室外花草、樹木進行修剪 、養(yǎng)護 ，美化辦公樓環(huán)境。 5、辦公樓消防器材的管理及預防 。每月定期進行消防器材及指定機電設備檢查，建 立消防管理臺賬 ，采用多種途徑進行消防安全知識宣傳及培訓， 以防消防安全責任事故。 6、共用設備設施使用維護：室內(nèi)外共享設備、共用設施及變配電間、電梯維護保養(yǎng)； 道路、停車場、室外照明、消防、圍墻等設施的維保養(yǎng)護 ，以確保正常運行或處于良好的 備用狀態(tài)。 7、檔案管理：建立健全各項物業(yè)管理制度 ，妥善保管物業(yè)及物業(yè)管理檔案資料。 8、 負責辦公單位郵件 、報刊雜志的收發(fā)工作 ，健全收發(fā)登記制度。 1年 1、中標人設立完整的辦公樓現(xiàn)場物業(yè)管理服務組織機構(服務中心) ，配備項目各崗 位人員。 2、按照實際工作需要配備物業(yè)管理人員，所有工作人員須通過專業(yè)培訓，保證上崗 人員具備上崗應具備的素質(zhì) ，符合國家相關法律法規(guī)的要求。 3、設施設備的維保必須有相應的專業(yè)技術人員 ，包括電梯 、監(jiān)控 、消防 、給排水、 強弱電等。 4、統(tǒng)一著裝 ，儀容儀表規(guī)范 ，責任明確 ，有詳盡的管理措施。 5、物業(yè)管理工作人員能自覺遵守采購人(業(yè)主單位)的各項規(guī)章制度 。物業(yè)管理企業(yè) 及人員必須嚴格執(zhí)行保密制度。 511,600.00

五、評審專家（單一來源采購人員）名單：

李天燕、廖占（采購人代表）、張宇娟

六、代理服務收費標準及金額：

代理服務費收費標準：

雙方協(xié)商由甲方支付代理費12000元

代理服務費金額：

合同包1： 1.2萬元。收取對象：采購人。

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

八、其他補充事宜

無

合同包1(辦公樓物業(yè)服務):

供應商 資格性審查 符合性審查 綜合得分 得分排名 推薦排名
長沙芙蓉城投物業(yè)管理有限公司 通過 通過 87.42 1 1
長沙沁園物業(yè)管理有限公司 通過 通過 83.00 2 2
長沙世邦物業(yè)管理有限公司 通過 通過 63.79 3 3
湖南金科物業(yè)服務有限公司
湖南寧鄉(xiāng)城發(fā)保創(chuàng)城市服務有限公司
湖南天鑫湘誠城市服務有限公司
深圳市北方物業(yè)管理有限公司

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：長沙市芙蓉區(qū)行政執(zhí)法局

地址：湖南省長沙市芙蓉區(qū)古曲北路75號

聯(lián)系方式：18670760012

2.采購代理機構信息

名稱：湖南天舟招標代理有限公司

地址：長沙市芙蓉區(qū)律政服務大樓21樓2111-2113室

聯(lián)系方式：0731-85118391

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：湖南天舟招標代理有限公司

電話：0731-85118391

湖南天舟招標代理有限公司

2025年02月05日


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