服務(wù)類

名稱：

蜀山區(qū)2025-2027年規(guī)劃編制研究技術(shù)咨詢服務(wù)

服務(wù)范圍：

響應(yīng)磋商文件要求

本項目服務(wù)范圍為蜀山區(qū)行政管轄范圍，面積約221平方公里，具體包括2個鎮(zhèn)、8個街道和1個國家級開發(fā)區(qū)。

服務(wù)要求：

響應(yīng)磋商文件要求

二、項目概況

依據(jù)《安徽省土地征收成片開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)實施細(xì)則》、《關(guān)于開展低效用地再開發(fā)專項規(guī)劃（2024-2035年）和年度實施計劃編制工作的通知》等相關(guān)文件要求，我區(qū)需開展土地征收成片

開發(fā)方案編制、低效用地專項規(guī)劃、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界優(yōu)化調(diào)整等工作，保障我區(qū)土地收儲上市、盤活利用存量土地等需求。本項目服務(wù)范圍為蜀山區(qū)行政管轄范圍，面積約221平方公里，具體包括2個鎮(zhèn)、8個街道和1個國家級開發(fā)區(qū)。

三、服務(wù)需求

（一）規(guī)劃研究

1.城市更新類：包括重點地區(qū)（地段、地塊）城市規(guī)劃研究、重點片區(qū)更新改造規(guī)劃研究、城市重要道路沿線土地更新規(guī)劃研究、舊廠區(qū)、城中村更新改造規(guī)劃研究等；

2.用地評價類：包括城市建設(shè)用地節(jié)約集約利用評價、土地儲備、土地整治、工業(yè)用地調(diào)查規(guī)劃研究等；

3.生態(tài)景觀、道路交通、公共服務(wù)、歷史文化保護(hù)等相關(guān)專題研究。

4.重點區(qū)域規(guī)劃研究：包括國土空間總體規(guī)劃研究、重點地區(qū)、重要區(qū)段、重點地塊城市規(guī)劃研究等；

5.城市專項規(guī)劃：包括城市更新類規(guī)劃方案編制類、公共服務(wù)設(shè)施類、綠地系統(tǒng)類、市政基礎(chǔ)設(shè)施類、公共安全設(shè)施類、綜合防災(zāi)設(shè)施類、地下空間類、用地集約節(jié)約、成片開發(fā)方案編制類、綜合交通類（含城市綜合交通、城市公交、城市軌道、城市道路網(wǎng)、城市慢行系統(tǒng)、城市停車場）等城市專項規(guī)劃；

6.城市近期建設(shè)規(guī)劃：包括低效用地再開發(fā)專項規(guī)劃研究、城市近期建設(shè)規(guī)劃及5年近期實施行動方案研究等。

(二)指令性、應(yīng)急性規(guī)劃服務(wù)

協(xié)助區(qū)委、區(qū)政府、區(qū)住建局（大建辦）、區(qū)直相關(guān)部門及相關(guān)街道安排的指令性、應(yīng)急性規(guī)劃服務(wù)項目，包括協(xié)助進(jìn)行重點項目選址方案編制、協(xié)助進(jìn)行建設(shè)項目策劃、協(xié)助進(jìn)行項目實施類計劃研究與編制、協(xié)助進(jìn)行各類申報材料等。

(三)其他規(guī)劃編制及相關(guān)技術(shù)服務(wù)

協(xié)助進(jìn)行其他規(guī)劃編制，包括協(xié)助進(jìn)行土地征收成片開發(fā)方案編制、協(xié)助進(jìn)行城鎮(zhèn)開發(fā)邊界優(yōu)化調(diào)整方案編制、協(xié)助進(jìn)行概念規(guī)劃編制、協(xié)助進(jìn)行修建性詳細(xì)規(guī)劃編制等；技術(shù)服務(wù)包括協(xié)助進(jìn)行交通影響評價報告編制、環(huán)境影響評價報告編制、安全評價報告編制以及大中型項目、園區(qū)等調(diào)研及咨詢報告(項目建議書、可行性報告等)編制。

四、報價要求

本項目為費率報價。報價依據(jù)詳見服務(wù)需求。報價費率中包含了供應(yīng)商為履行本項目所發(fā)生的一切費用，在合同實施期間，不予調(diào)整。本項目暫定合同價為項目預(yù)算，最終支付金額總計不超過本項目預(yù)算，超出部分將不予支付。各類項目計費依據(jù)均參照國家行業(yè)規(guī)范要求計費標(biāo)準(zhǔn)計取。

五、其他要求

（一）成果要求

由合肥市蜀山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（采購人）根據(jù)實際工作需要和項目具體情況特點，各類項目以委托書的形式向成交供應(yīng)商指派規(guī)劃編制、規(guī)劃研究、規(guī)劃服務(wù)等任務(wù)。

成交供應(yīng)商應(yīng)滿足采購人項目需要，提供交通工具保障本項目順利實施，相關(guān)辦公設(shè)備、食宿及交通工具等費用自理。服務(wù)質(zhì)量成果須達(dá)到國家相關(guān)規(guī)劃規(guī)范編制要求。

（二）人員配備

1.擬派項目負(fù)責(zé)人要求：成交供應(yīng)商不得無故更換項目負(fù)責(zé)人，如項目負(fù)責(zé)人不能很好地履約或不能滿足采購人的要求，采購人有權(quán)要求成交供應(yīng)商更換項目負(fù)責(zé)人，成交供應(yīng)商須按采購需求的要求更換項目負(fù)責(zé)人，且更換的項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)不得低于采購需求。

2.項目組人員配備表：

除評審材料中要求提供的人員相關(guān)證明材料外，響應(yīng)文件 中無需另外提供人員其他相關(guān)證明材料，人員配備情況由采購 人在合同簽訂后，成交供應(yīng)商進(jìn)場服務(wù)前核查（包括不限于人 員身份證、證書、社保等），人員須按照采購文件要求配置到 位，否則采購人有權(quán)解除合同并報監(jiān)管部門按有關(guān)規(guī)定處理。

服務(wù)時間：

響應(yīng)磋商文件要求

合同簽訂后 1095 日歷天

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

響應(yīng)磋商文件要求

供應(yīng)商所投服務(wù)及伴隨的貨物和工程均應(yīng)符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。