廣東南航明珠航空服務(wù)有限公司北京南方明珠酒店（以下簡稱“招商人”）現(xiàn)對北京酒店停車場進行公開招商。、項目簡介.項目名稱：北京酒店停車場招商項目. 項目編號：--. 項目類別：招商。. 承包方式：招商合作經(jīng)營，合作方在承包經(jīng)營期間必須依法依規(guī)自主經(jīng)營，自負盈虧，承擔(dān)一切經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任。需按照酒店要求集中管理，停車場施工改動或增加科目需與酒店協(xié)商通過后，方可實施。 合作公司負責(zé)停車場日常運營、對客服務(wù)、設(shè)備日常維護及資質(zhì)辦理，以及人員薪酬、物料耗材、資質(zhì)審批、保險費用以及未來為經(jīng)營所添置設(shè)備的支出，并免費為住店客人提供相應(yīng)停車服務(wù)。詳細內(nèi)容如下：（）資質(zhì)合規(guī)：自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準(zhǔn)（包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營性停車設(shè)施備案證明、價格核定及明碼標(biāo)價牌編號、人防工程使用證（若為地下人防工程）、地下空間備案證明、建設(shè)工程消防驗收合格證明或備案憑證，消防及環(huán)保合格證等），并確保持續(xù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。（）安全責(zé)任：全面負責(zé)合作場地的消防安全管理及其他安全管理工作，遵守國家及地方相關(guān)法規(guī)。（）全面運營：全權(quán)負責(zé)停車場的日常運營、人員管理、停車服務(wù)等。（）承擔(dān)費用：人工成本、運營相關(guān)的物料等成本。（）財務(wù)系統(tǒng)：向酒店提供收銀系統(tǒng)查詢權(quán)限，確保經(jīng)營場所內(nèi)所有停車收費情況均錄入系統(tǒng)，接受酒店對經(jīng)營數(shù)據(jù)的核查。.分成機制：合作費用按月度營業(yè)額的一定比例計算。若該計算值低于雙方約定的保底合作費用元/月（含），則按保底額收取；若計算值高于保底額，則按實際營業(yè)額比例收取。按照階梯分成機制，分成比例如下：月度目標(biāo)（元）分成比例（%）（不含）-（含）%（不含）-（含）%（不含）及以上%. 合作期限：年。. 項目經(jīng)營范圍：用于開展停車服務(wù)。. 項目概況：目前酒店區(qū)域共有停車位個（含個充電樁），當(dāng)前使用率為：北京分公司員工占%、酒店員工占%、住店客人占%。扣除專為員工預(yù)留的個免費停車位，剩余個車位可供運營。、合作方資格要求.合作方為企業(yè)單位，必須是在中華人民共和國境合法成立的具有獨立民事責(zé)任能力且在法律上和財務(wù)上獨立法人的單位，須具備獨立的法人資格，提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代碼證等相關(guān)證件，且處于....