本招標項目WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商業(yè)項目設計已由西安市未央?yún)^(qū)發(fā)展和改革委員會以2505-610112-04-01-978662、2505-610112-04-01-201261、2505-610112-04-01-815067批準建設， 項目業(yè)主為西安城投城市運營管理有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為自籌資金100.00%。 招標人為西安城投城市運營管理有限公司，招標代理機構(gòu)為騰德工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

      2.1 工程規(guī)模：WY1-4-26宗地商業(yè)項目，項目凈用地面積14.714畝，新建總建筑面積約26646平方米商業(yè)綜合體，其中地上建筑面積19616平方米地下建筑面積7030平方米(最終以規(guī)劃批準面積為準)。 QJ10-10-267宗地商業(yè)項目，項目凈用地面積28.027畝，擬建總建筑面積約30248平方米商業(yè)綜合體，其中地上建筑面積約21128平方米地下建筑面積約9120平方米(最終以規(guī)劃批準面積為準)。 QJ10-9-300宗地商業(yè)項目，項目凈用地面積18.442畝，新建總建筑面積約13201平方米商業(yè)用房(最終以規(guī)劃批準面積為準)；

      2.2 項目地點：西安市未央?yún)^(qū)；

      2.3 項目投資總額：689000000元；

      2.4 標段劃分：標段名稱：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商業(yè)項目設計；標段編號：E6101123506Ep5weAcn2001；標段類型：設計 ；

      2.5 招標范圍：標段名稱：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商業(yè)項目設計，主要包括概念方案設計，方案設計（含方案深化設計），完成報建所需所有方案設計圖紙以及裝配式方案、海綿城市方案、日照分析等全部專項方案。編制初步設計文件及概算，完成施工圖設計并配合項目施工和竣工驗收等工作，如有需要時編制可行性研究報告。 ；

      2.6 其他：/ 。

      3.1 標段名稱：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商業(yè)項目設計，本次招標要求投標人具備 【工程設計綜合資質(zhì)甲級】及以上,或【建筑行業(yè)工程設計甲級】及以上,或【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備【注冊建筑師一級】及以上執(zhí)業(yè)資格且在本單位注冊 。

      3.2 標段名稱：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商業(yè)項目設計，本次招標 不接受 聯(lián)合體投標；

      3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標1個標段 （適用于分標段的招標項目）。

      3.4 其他要求： 3.4.1.投標人須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
  3.4.2.投標人具有建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì)；
  3.4.3.擬派項目負責人具備注冊建筑師一級執(zhí)業(yè)資格，且在本單位注冊；
  3.4.4.投標人及擬派項目負責人須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）”可查詢且無不良行為記錄，投標人未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大稅收違法失信主體及未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”中被列入失信被執(zhí)行人名單，在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單，不得在全國各級誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人或被列為嚴重違法失信企業(yè)名單。若投標人為外省企業(yè)，須提供外省進陜企業(yè)“陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳官網(wǎng)”企業(yè)庫外省進陜企業(yè)信息首頁截圖；
  3.4.5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則投標無效。
  3.4.6本項目投標保證金：人民幣壹萬元整（￥10000.00元），本項目接受所有符合國家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構(gòu)出具工程保證保險單等，鼓勵采用電子保函形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進行）；
  3.4.7為推動工程項目電子化交易高質(zhì)量發(fā)展，進一步優(yōu)化招投標領域營商環(huán)境、西安市公共資源交易中心已完成工程項目智慧移動交易系統(tǒng)的開發(fā)建設，目前，系統(tǒng)運行穩(wěn)定，請各投標人積極使用工程項目智慧移動交易系統(tǒng)參與本項目投標活動。

      4.1請投標人于 2025年06月10日 00時00分00秒 起至2025年06月17日 00時00分從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）下載招標文件。

      4.2 標段名稱：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商業(yè)項目設計，招標文件 不收費 ；招標文件每套售價 0.00元。

      5.1 標段名稱：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商業(yè)項目設計，遞交投標文件截止時間為 2025年07月03日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”。。

      5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

      5.3 標段名稱：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商業(yè)項目設計，投標文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交

      6.1 標段名稱：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商業(yè)項目設計，開標時間為 2025年07月03日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺“不見面開標大廳”。。

      6.2 標段名稱：WY1-4-26、QJ10-10-267、QJ10-9-300宗地商業(yè)項目設計，開標會議形式:遠程會議

      7.1 本次招標公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西》 （發(fā)布公告的媒介名稱）發(fā)布。

      7.2 各投標人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:8887）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認證CA鎖獲取招標文件及其他文件。各投標人應使用電子投標書制作工具制作、加密投標文件，并在規(guī)定時間上傳經(jīng)過數(shù)字證書加密的電子投標文件（投標文件為.xat格式）。

      7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

      7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質(zhì)版投標文件正本1冊、副本2冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存?zhèn)浒傅裙ぷ鳎袠巳藨３滞稑宋募堎|(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔一切法律責任。提出異議的方式：按照《西安市工程建設項目招標投標活動異議和投訴處理辦法》相關(guān)規(guī)定提出，傳真：029-89293166，郵箱：tengdergc_zb02@163.com。

      7.5 本項目定標方式為：非評定分離

      7.6 其他需要說明的事項：請各投標人登錄西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:8887），辦事指南-操作指南，下載《西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺不見面開標操作指南——投標人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標流程及相關(guān)操作。投標人對西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（新平臺）存在技術(shù)問題或者其他關(guān)于新平臺操作問題，請撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電話：029-86510070-80999、80701。

本招標項目的監(jiān)督部門為西安市未央?yún)^(qū)建設工程招標投標管理辦公室。