2.項目概況與招標范圍

2.1 工程概況：主要包括綜合樓更換電梯2部，公寓樓外墻保溫，外窗更換、屋面翻新、暖氣管道改造以及公寓區(qū)配套設(shè)施整治等更新改造建設(shè)內(nèi)容。

2.2 建設(shè)地點：陜西省西安市。

2.3招標范圍：施工圖紙及工程量清單所示、招標文件明確的全部內(nèi)容，主要包括綜合樓更換電梯2部，公寓樓外墻保溫，外窗更換、屋面翻新、暖氣管道改造以及公寓區(qū)配套設(shè)施整治等更新改造建設(shè)內(nèi)容，直至達到驗收合格交付使用。

2.4最高投標限價：2584497.93元。

2.5 計劃工期：120日歷天。

2.6.質(zhì)量要求：達到國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范合格標準

2.7.質(zhì)保期：2年。

3.投標人資格要求

3.1資質(zhì)要求：投標人具備建筑工程施工總承包二級及以上施工資質(zhì)，且無外資、港澳臺背景，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。

3.2財務(wù)要求：投標人近一年內(nèi)（投標截止時間前）任意6個月納稅、繳納社會保障金證明證明材料，提供近三年（2022年-2024年）會計事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)報表。

3.3業(yè)績要求：近三年具有一項單項合同額不低于300萬元的建筑工程類似業(yè)績（含在施項目），其中竣工項目以竣工驗收報告日期為準，在施項目以合同簽訂日期為準。工程項目以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺或各省市工程建設(shè)交易基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫中的信息為依據(jù)。

3.4信譽要求：①在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺和軍隊采購網(wǎng)查詢企業(yè)與項目經(jīng)理均未處于禁止投標期限內(nèi)；②在軍隊采購網(wǎng)及“信用中國”網(wǎng)站查詢企業(yè)未列入政府采購失信名單；③最近三年無騙取中標、嚴重違約、重大工程質(zhì)量問題和其他嚴重不良記錄。④承諾不違反工程建設(shè)項目參建企業(yè)行為負面清單的相關(guān)要求（提供承諾書）。⑤承諾簽訂《誠信責任保證金責任承諾書》。

3.5項目經(jīng)理要求：1名，投標人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且無在施項目。

3.6項目技術(shù)負責人要求：1名，具備中級（含）以上職稱和5年（含）以上工程施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗。(施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗?zāi)晗抟援厴I(yè)證書頒發(fā)時間起算)。

3.7非外資企業(yè)或外資控股企業(yè)的書面聲明；

3.8保密承諾書；

3.9法定代表人授權(quán)書（原件，含法定代表人和被授權(quán)人身份證彩色復印件，授權(quán)委托人（含相關(guān)工作人員）應(yīng)提供招標公告發(fā)布當月之前投標（報價）供應(yīng)商為其繳納6個月及以上社保的相關(guān)憑證

3.10本項目不接受聯(lián)合體投標 。

4.資格審查方式

本次招標采用資格后審的方式。

5.招標文件的獲取

5.1請于2025年6月10日00:00:00時至2025年6月16日23:59：59時從陜西省公共資源交易平臺 （www.sxggzyjy.cn）下載招標文件。

5.2 圖紙資料押金 0 元，在退還圖紙資料時退還（不計利息）。

5.3凡有意投標者，請于2025年 6 月 10 日至2025年 6 月 16 日，工作日內(nèi)每日上午 8:00 至 11:30 ，下午 15:00 至 18:00 （北京時間，下同），需向招標人提供以下資料：①營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復印件加蓋公章（軍隊單位不需要提供）；②法定代表人資格證明書原件；③法定代表人授權(quán)書原件，授權(quán)代表身份證和授權(quán)代表在報價前4個月內(nèi)（不含報價當月）連續(xù)3個月由報價供應(yīng)商繳納社保證明材料的復印件；④非外資獨資企業(yè)或控股企業(yè)的書面聲明（事業(yè)單位、軍隊單位不需要提供）；⑤報價供應(yīng)商主要股東或出資人信息；⑥未被列入投標人資格要求的信譽要求中①②項明確的違法失信名單的承諾書；⑦保密承諾書；⑧具有合格有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；⑨項目公告獲取路徑截圖(需反映出截圖時間）；⑩確認單。未向招標人提供資料的，包括但不限于自行下載獲取招標文件的一律視為無效投標，招標人保留追究相關(guān)泄密等風險責任的權(quán)利。 

6.投標文件的遞交

    6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年6月30日09時30分，地點為陜西省公共資源交易中心不見面開標室。

6.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7、其他補充事宜

7.1報名登記：供應(yīng)商使用捆綁CA證書登錄全國公共資源交易平臺（陜西?。╆兾魇」操Y源交易中心（http://ggzy.shaanxi.gov.cn/）〖首頁〉電子交易平臺〉陜西政府采購交易系統(tǒng)〉企業(yè)端〗進行登錄，登錄后選擇“交易乙方”身份進入供應(yīng)商界面進行報名。

7.2供應(yīng)商于獲取招標文件截止時間之前，從【全國公共資源交易平臺（陜西?。浚?/font>http://ggzy.shaanxi.gov.cn/）〖我的項目〉項目流程〉交易文件下載〗中下載電子招標文件。