比選標(biāo)包文件：本招租項目為南通市環(huán)城南路號電信大廈一樓蘋果柜臺招租、招商項目（項目編號：--），招租人為中國電信股份有限公司南通分公司，招租代理機(jī)構(gòu)為中郵通建設(shè)咨詢有限公司。項目已落實(shí)，具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招租，特邀請有意向的潛在競租人（以下簡稱競租人）競租。 .項目概況與招租內(nèi)容 .、項目概況：本項目為南通市環(huán)城南路號電信大廈一樓蘋果柜臺招租、招商項目。 .、本招租項目的范圍：本次招租區(qū)域為南通市環(huán)城南路號電信大廈一樓蘋果柜臺招租、招商，總招租面積為：.㎡（競租人自行現(xiàn)場勘查，招租人不組織）。 .租金要求：本項目起租價為萬元人民幣/年，低于起租價則為無效競租。 .租賃期限：年（以合同簽訂時間開始計算）；租賃期間，租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方自行繳付，不納入租金中。 .其他要求： （）競租方必須對整個項目競租，只對整個項目中的部分競租的競租者，將不予考慮。 （）承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。無免租期。 （）相關(guān)建筑嚴(yán)禁出租用于生產(chǎn)、銷售和存放易燃易爆物品。出租房屋的用電、用水和安全通道應(yīng)相對獨(dú)立，不得妨礙電信機(jī)房的消防安全。 .競租人資格要求 ★.、應(yīng)為法律上和財務(wù)上獨(dú)立的法人或依法成立的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招租人和招租代理機(jī)構(gòu)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。（若分公司參與競租，則需出具總公司針對本項目的授權(quán)書及總公司營業(yè)執(zhí)照） ★.、競租人須提供一般納稅人證明文件復(fù)印件，原件備查或者承諾能夠開具符合要求的增值稅專用發(fā)票復(fù)印件。 ★.、年至今，從事終端銷售行業(yè)（綜合性賣場、經(jīng)營通信及熟悉電信通信的相關(guān)行業(yè)）與通信運(yùn)營商合作時間連續(xù)超過三年（提供相關(guān)合同等證明文件）。 ★.、競租人須承諾租賃期內(nèi)，不得銷售非蘋果品牌的終端設(shè)備。（提供承諾書，并加蓋公章） ★.、競租人需為電信專營，不得參與其他運(yùn)營商業(yè)務(wù)經(jīng)營。因歷史原因與其他基礎(chǔ)通信運(yùn)營商合作的，非其他基礎(chǔ)通信運(yùn)營商掌握物業(yè)的，競租人需明確地點(diǎn)和時間轉(zhuǎn)為電信專營。必須承諾進(jìn)駐其他基礎(chǔ)通信運(yùn)營商掌控物業(yè)廳店只可減少不可增加，方可參與本次競租（提供承諾書，并加蓋公章） ★.、競租人經(jīng)營項目必須符合國家法律法規(guī)且未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營用途，....