項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱 沿江公司滬蘇浙管理處2025-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào) YJGS2025-FW-0032
采購方式 詢比采購 資金來源
公示開始時(shí)間 2025-06-11 09:27 公示結(jié)束時(shí)間 2025-06-14 09:27
項(xiàng)目概況及采購范圍 1. 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 1.1 項(xiàng)目名稱：沿江公司滬蘇浙管理處2025-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 1.2 采購人：江蘇沿江高速公路有限公司 1.3 采購代理機(jī)構(gòu)：江蘇海外集團(tuán)國際工程咨詢有限公司 1.4 資金落實(shí)情況：所需資金已落實(shí) 1.5 項(xiàng)目概況：為保證滬蘇浙管理處各基層單位物業(yè)正常用工，現(xiàn)對(duì)沿江公司滬蘇浙管理處2025-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行詢比采購。 2. 采購范圍及相關(guān)要求 2.1 采購范圍：為滬蘇浙管理處各基層單位提供日常保潔物業(yè)服務(wù)和職工食堂提供炊事服務(wù)等合同約定的服務(wù)內(nèi)容。本標(biāo)段設(shè)定服務(wù)人數(shù)17人（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人）、保潔6人、廚師1人、廚工9人。為滿足本項(xiàng)目服務(wù)的最低人數(shù)，供應(yīng)商可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行人員調(diào)整；若中標(biāo)本項(xiàng)目，不得以人員數(shù)量不足為由減少服務(wù)頻次、降低服務(wù)質(zhì)量。詳細(xì)人員配置及工作內(nèi)容詳見“第五章服務(wù)要求”。 2.2 最高投標(biāo)限價(jià)： 人民幣145萬元整(含所有費(fèi)用） 投標(biāo)報(bào)價(jià)超出采購人設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)的（不含上限值），采購人不予接受，作否決投標(biāo)處理。 2.3 服務(wù)期限：1年，根據(jù)物業(yè)公司履約情況，按季度支付物業(yè)費(fèi)用，服務(wù)期滿后由采購人根據(jù)物業(yè)單位的年度履約考核情況或?qū)嶋H需求決定是否續(xù)簽，如果與物業(yè)單位續(xù)簽合同，則雙方均需遵守此次詢比采購文件及合同的相關(guān)內(nèi)容；如采購人選擇重新采購或取消與物業(yè)單位續(xù)簽合同，物業(yè)單位應(yīng)無條件服從且不得向采購人提出任何異議。一般續(xù)簽不超過兩次。 2.4 服務(wù)地點(diǎn)： 按采購人要求，北厙站、橫扇站、汾湖站、平望站、七都站、話務(wù)中心、黎里大院。 2.5 質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合格。 2.6 標(biāo)段劃分： 本項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段。 2.7合同實(shí)施期間， 采購人可根據(jù)實(shí)際需求適當(dāng)調(diào)整物業(yè)人員配置，相關(guān)費(fèi)用按中標(biāo)報(bào)價(jià)清單據(jù)實(shí)結(jié)算。
采購人
采購人 江蘇沿江高速公路有限公司
聯(lián)系人 溫麗潔 聯(lián)系人電話 13812829612
采購代理 江蘇海外集團(tuán)國際工程咨詢有限公司
聯(lián)系人 賈丹 聯(lián)系人電話 025-84795461、18761662932
| 沿江公司滬蘇浙管理處2025-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目候選人名單
排序
候選人姓名
報(bào)價(jià)/費(fèi)率
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
候選人業(yè)績(jī)
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)
1
江蘇嘉宏物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司
1317491
/
1.蘇通大橋橋區(qū)物業(yè)服務(wù) 2.京滬及寧揚(yáng)公司、服務(wù)區(qū)日常及專項(xiàng)物業(yè)（南片） 3.海啟高速收費(fèi)站物業(yè) 4.寧靖鹽高速收費(fèi)站物業(yè)服務(wù) 5.江蘇潤揚(yáng)大橋揚(yáng)州片區(qū)物業(yè)服務(wù) 6.江蘇高速新材料科技有限公司后勤服務(wù) 7.沿江公司2025年度物業(yè)服務(wù) 8.滬通管理處及相關(guān)收費(fèi)站物業(yè)服務(wù) 9.南通繞城高速2025年物業(yè)服務(wù) 10.泰高高速全線物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
/
2
江蘇高正健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司
1352045.86
/
1.常州市高速公路管理有限公司 2022 年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 2.常州分公司 2022-2024年晉陵樓等部位物業(yè)委托管理項(xiàng)目 3.江蘇省特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)研究院常州分院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 4.泰州大橋 2021 年南橋區(qū)收費(fèi)站物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 5.沿江公司錫常管理中心大院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
/
3
江蘇蘇之酥投資有限公司
1337839.24
/
1.江陰市江南農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)場(chǎng)有限公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 2.江陰世新客運(yùn)站物業(yè)、后勤服務(wù)項(xiàng)目 3.江蘇寧滬高速公路股份有限公司2022年度后勤外包項(xiàng)目 4.寧滬公司2022年寧鎮(zhèn)管理處后勤外包服務(wù)項(xiàng)目 5.2022年江蘇宿淮鹽高速公路管理有限公司駕駛員、廚工及保潔勞務(wù)外包項(xiàng)目 6.江陰愛登豪酒店保潔和維護(hù)秩序的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
/
其他說明 上海延吉物業(yè)管理有限公司響應(yīng)文件中提供的業(yè)績(jī)合同簽訂時(shí)間，與詢比采購文件第三章評(píng)標(biāo)辦法 2.1.2 資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)“業(yè)績(jī)要求”條款相違背，評(píng)標(biāo)委員會(huì)一致決議其未通過資格評(píng)審，作否決其投標(biāo)處理。 蘇州中綠快捷物業(yè)服務(wù)有限公司響應(yīng)文件中物業(yè)服務(wù)清單，與詢比采購文件第三章評(píng)標(biāo)辦法 2.1.1、2.1.3 形式和響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)“投標(biāo)報(bào)價(jià)”條款相違背，評(píng)標(biāo)委員會(huì)一致決議其未通過形式和響應(yīng)性評(píng)審，作否決其投標(biāo)處理。

| 沿江公司滬蘇浙管理處2025-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)人詳細(xì)評(píng)審得分匯總
開美環(huán)境設(shè)施管理（無錫）有限公司 44.34
江蘇高正健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司 45.88
江蘇祥泰物業(yè)服務(wù)有限公司 44.22
常州晉陵物業(yè)管理有限公司 41.76
江蘇嘉宏物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司 46.26
江蘇蘇之酥投資有限公司 45.02
| 沿江公司滬蘇浙管理處2025-2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)人得分匯總
常州晉陵物業(yè)管理有限公司 90.39
開美環(huán)境設(shè)施管理（無錫）有限公司 93.96
江蘇高正健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司 95.21
江蘇蘇之酥投資有限公司 94.57
江蘇祥泰物業(yè)服務(wù)有限公司 93.66
江蘇嘉宏物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司 96.12
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